Offerta di lavoro

Esperti REOCO - Asset Management Specialities (rif. offerta: 47615.49)

Azienda

INTESA SANPAOLO:

piazza San Carlo, 156 - 10121

Caratteristiche

Descrizione: Esperti REOCO - Asset Management Specialities

Intesa Sanpaolo REOCO ricerca delle risorse per il proprio Dipartimento di Asset Management per lo sviluppo e la gestione del proprio portafoglio immobiliare.

1) Acquisition Manager - L'obiettivo principale dell'Acquisition Manager è quello di prezzare le operazioni, sulla base di una chiara strategia di valorizzazione dell'immobile, in qualità di investitore autonomo e indipendente, confrontandosi con il money sentiment e il capital market dello specific momento di mercato. Le attività principali in merito all'acquisizione dell'asset riguardano:

Analisi continua del bacino di immobili potenzialmente acquistabili collegati a ISP NPL, anche in ottica di diversificazione del portafoglio

Sviluppo del Business Plan per analisi immobili da acquistare:

Raccolta e analisi CTU e perizia dell'asset e analisi dello stato legale/occupazionale

Definizione dell'exit strategy e del NPV in funzione delle condizioni di mercato

Decisione delle condizioni di intervento in funzione dello stato della procedura legale

Supporto a selezione e indirizzamento dei consulenti esterni specializzati per espletare la Due Diligence pre acquisitiva

Predisposizione info memorandum per CdA contenente Business Plan

Delega a struttura territoriale per partecipazione all'asta a range di prezzo predefinito da CdA .

2) Portfolio Manager - Gli obiettivi principali del Portfolio Manager sono quelli di garantire il perseguimento degli obiettivi di rischio-rendimento del portafoglio presidiato, attraverso il coordinamento delle funzioni specialistiche, assicurando che le relative attività siano coerenti con gli interessi dell'investitore/i e siano realizzate nel rispetto del relativo regolamento di gestione e della normativa di riferimento

Le attività principali in merito alla gestione del portfolio riguardano:

Analisi preliminare finalizzata ad individuare la strategia di valorizzazione dell'asset

Sviluppo del Business Plan, in confronto con le funzioni specialistiche per gli immobili di nuovo ingresso nel perimetro di gestione raccolta e analisi perizia dell'asset e analisi dello stato legale/occupazionale definizione strategia di valorizzazione (ricavi ed investimenti) e determinazione del NPV in funzione delle condizioni di mercato

Decisione delle condizioni di intervento in funzione dello stato della procedura legale

Implementazione delle strategie del portafoglio presidiato attraverso il coordinamento delle funzioni specialistiche

3) Transaction Manager - Gli obiettivi principali del Transaction Manager sono quelli di vendere e locare il prodotto immobiliare o conferire incarichi volti alla vendita/locazione attraverso un contatto costante con i clienti finali e gli intermediari. Parteciperà alla fase di analisi degli investimenti ed alle attività di asset management anche valutando direttamente e indirettamente il potenziale immobiliare ed i tempi realistici di assorbimento del mercato.

Le attività principali in merito alla definizione e implementazione di strategie di vendita del portafoglio immobiliare riguardano:

Re-marketing Ricerca di potenziali acquirenti/locatari per vendita e locazione in via diretta ed indiretta

Implementazione strategia commerciale

Coordinamento canali di vendita degli immobili dislocati sul territorio:

Esterni (es., agenti immobiliari)

Reti della banca (es., filiali e centri corporate)

Sales support

Implementazione piano di remarketing (es. promozione dell#immobile e predisposizione del materiale pubblicitario)

Assistenza/coordinamento per visite in loco per potenziali acquirenti

Raccolta offerte di acquisto/affitto e negoziazione preliminare

Requisiti

- I profili ricercati dovranno avere acquisito un'esperienza tra i 5 e i 10 anni nel ruolo di Asset Manager/Fund Manager

- Laurea in Economia o Ingegneria

- Esperienza di M&A con forte denotazione immobiliare (asset deal) sia come sottostante che come execution dell'operazione

- Ampia competenza in materia immobiliare (ristrutturazione e acquisizioni, Procedimenti fallimentari e concorsuali, operazioni su immobili da crediti in sofferenza con focalizzazione sul sottostante immobiliare)

- Business planning

- Conoscenza degli strumenti legali (contratto preliminare; contratto di vendita; contratto di affitto)

- Forte orientamento ai risultati (problem solving)

- Ottime capacità di comunicazione, sintesi e presentazione dei risultati

- Disponibilità a presidiare il territorio

Tipo di contratto Tempo indeterminato

Tipologia di contratto: Contratto di lavoro a tempo indeterminato
Tipo orario: Fulltime
Richiesta trasferte: SI
Figure professionali: Professioni tecniche nell’organizzazione, amministrazione e nelle attività finanziarie e commerciali (1 posti)

Requisiti del candidato

Titoli di studio richiesti:
- Economia e commercio (Corso di laurea) [obbligatorio]
- Ingegneria gestionale (Corso di laurea) [obbligatorio]
Altri titoli o attestati richiesti: Conoscenza degli strumenti legali (contratto preliminare; contratto di vendita; contratto di affitto), Esperienza di M&A con forte denotazione immobiliare (asset deal) sia come sottostante che come execution dell'operazione
Esperienze lavorative pregresse richieste: Professioni tecniche nell’organizzazione, amministrazione e nelle attività finanziarie e commerciali (5 Anni)
Conoscenza lingue:
- English - Ascolto B1 - Intermedio, Lettura B1 - Intermedio, Interazione B1 - Intermedio, Produzione orale B1 - Intermedio, Scrittura B1 - Intermedio

offerta valida fino al 31 dicembre 2016